Gratuit · Calculs financiers
Calculateur louer ou acheter.
Comparez le patrimoine constitué en achetant un logement ou en louant et en investissant la différence, avec crédit, taxes, entretien, frais et évolution des prix.
Loading the calculator…
Comment utiliser cet outil: Calculateur louer ou acheter
Saisissez ou sélectionnez vos données. Réglez les options, générez le résultat puis vérifiez-le avant de le copier ou de le télécharger.
Limites et formats acceptés
Vos données sont traitées sur votre appareil.
Notes techniques en anglais
Simplified: tax relief, capital gains tax and rent rules are not modelled. Up to 50 years. Not financial advice. Everything is calculated in your browser; nothing you type is uploaded.
Month by month, the owner pays the mortgage, property tax, upkeep and insurance; whoever pays less than the other invests the difference. The renter also invests the deposit and buying costs. Wealth to buy = home value after selling costs − loan left + investments.
A 350,000 home with 20 % down at 4 % over 25 years costs 1,477.94 a month in mortgage payments; against 1,300 rent and a 5 % return, renting is slightly ahead after 15 years.