無料 · 金融計算
賃貸か購入か比較計算機.
住宅を購入する場合と、賃貸にして差額を投資する場合の資産を、ローン、税金、維持費、売買費用、価格上昇を含めて比較します。
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使い方: 賃貸か購入か比較計算機
データを入力するかファイルを選び、設定を調整して結果を生成します。コピーやダウンロードの前に結果を確認してください。
制限と対応形式
入力内容はお使いの端末で処理されます。
英語の技術説明
Simplified: tax relief, capital gains tax and rent rules are not modelled. Up to 50 years. Not financial advice. Everything is calculated in your browser; nothing you type is uploaded.
Month by month, the owner pays the mortgage, property tax, upkeep and insurance; whoever pays less than the other invests the difference. The renter also invests the deposit and buying costs. Wealth to buy = home value after selling costs − loan left + investments.
A 350,000 home with 20 % down at 4 % over 25 years costs 1,477.94 a month in mortgage payments; against 1,300 rent and a 5 % return, renting is slightly ahead after 15 years.